Vollständiger Leitfaden für den Kauf eines Hauses in Torrevieja: Anforderungen und Verpflichtungen, um in einem mediterranen Paradies zu leben

Bereit, ein Haus in Torrevieja zu kaufen? Mit IMMO COSTA wirst du entdecken, wie du deinen mediterranen Traum in die Realität umsetzt. Wir begleiten dich Schritt für Schritt, damit deine Investition nicht nur sicher ist, sondern auch der Beginn des Lebens wird, das du dir unter der spanischen Sonne immer vorgestellt hast.

Dies sind die 6 wichtigsten Schritte, um in eine Immobilie in Torrevieja zu investieren:

1. Budget und Immobilientyp festlegen

• Wohnungen: Ideal für Investoren oder Rentner.
• Reihenhäuser: Perfekt für Familien, oft mit Gemeinschaftspool.
• Luxusvillen: In der Regel mit privatem Pool und oft mit Meerblick.

IMMO COSTA Tipp: Wenn du auf Rendite aus bist, sind Wohnungen in Strandnähe sehr gefragt für Ferienvermietungen.

2. Die passende Gegend je nach Lebensstil wählen

• Stadtzentrum: Für alle, die gerne in der Nähe von Bars, Geschäften und dem Hafen sind.
• La Mata: Ruhig und naturnah – ideal für Familien.
• El Chaparral: Wohngegend mit internationalem Flair, in der Nähe der berühmten Salzlagunen.

3. Finanzierung (Wenn du eine Hypothek brauchst)

• Spanische Banken finanzieren in der Regel bis zu 60–70 % des Schätzwerts für Nicht-Residenten.
• Benötigte Unterlagen:
• Reisepass/NIE
• Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder Steuererklärung
• Arbeitsvertrag oder Einkommensnachweis

IMMO COSTA Tipp: Wir helfen dir, Hypothekenangebote verschiedener Banken zu vergleichen.

4. Reservierung und Anzahlungsvertrag

• Unterzeichnung eines Anzahlungsvertrags (meist 10 % des Kaufpreises).
• Beinhaltet Schutzklauseln.

6. Notarielle Beurkundung

• Der Notar liest die Urkunde auf Spanisch vor (Unsere Agentur übersetzt alle Dokumente für dich).
• Folgende Kosten fallen an:
• Grunderwerbssteuer (ITP).
• Notargebühren.

Gute Gründe, ein Haus in Torrevieja zu kaufen: Natur, Golfplätze, ideales Klima und vieles mehr

Wenn du ein Haus in Torrevieja kaufen möchtest, erwirbst du nicht nur eine Immobilie – du investierst in einen einzigartigen Lebensstil an der Costa Blanca.

Hier sind die wichtigsten Gründe, warum Torrevieja der perfekte Ort zum Leben ist:

• Ideales Klima: Torrevieja genießt ein subtropisches Klima mit milden Wintern (selten unter 15 °C) und warmen Sommern, die durch die Meeresbrise erfrischt werden.
• Unberührte Natur: Zum Beispiel der Naturpark Lagunas de La Mata-Torrevieja oder der Wanderweg Cabo Cervera mit Panoramablick auf das Mittelmeer.
• Krankenhäuser und Privatkliniken: Öffentliche Krankenhäuser mit umfassender Versorgung sowie Kliniken mit mehrsprachigen Ärzten (Englisch, Deutsch u.a.).
• Golfplätze: Wie La Marquesa Golf, Villamartín Golf oder Las Ramblas Golf.
• Gastronomie: Viele spanische Restaurants, Strandbars und Tapas-Bars mit regionaler Küche.

Du möchtest ein Haus in Torrevieja kaufen? IMMO COSTA hilft dir, dein Traumhaus zu finden und bietet dir persönliche Betreuung

Bei IMMO COSTA findest du erfahrene Immobilienmakler in Spanien, die dir beim Kauf eines Hauses in Torrevieja helfen! Zudem bieten wir exklusive Services und Möglichkeiten für deutsche, britische, polnische, russische, französische Kunden und viele andere Nationalitäten:

• 360°-Beratung: Wir begleiten dich von der Immobiliensuche bis zum Einzug.
• Exklusives Portfolio: Zugang zu Immobilien, die nicht auf Portalen gelistet sind.
• Mehrsprachiges Team: Wir sprechen Deutsch, Englisch, Französisch, Russisch und mehr.

Möchtest du eine Beratung zum Thema Hauskauf in Torrevieja? Kontaktiere uns jetzt:

• Telefon: (+34) 604 433 274 | (+34) 604 477 914
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