Полное руководство по покупке дома в Торревьехе: Требования и обязанности для жизни в средиземноморском раю

Готовы купить дом в Торревьехе? С IMMO COSTA вы шаг за шагом осуществите свою мечту о жизни на Средиземном море — мы поможем вам сделать безопасное вложение и начать новую главу под испанским солнцем.

Вот 6 ключевых шагов при покупке недвижимости в Торревьехе:

1. Определите ваш бюджет и тип недвижимости

• Апартаменты: идеально подходят для инвесторов и пенсионеров.
• Таунхаусы: отличный выбор для семей, часто с доступом к общему бассейну.
• Роскошные виллы: как правило, с частным бассейном и видом на море.

Совет IMMO COSTA: если вы ищете инвестиционную недвижимость, апартаменты у пляжа пользуются высоким спросом у туристов.

2. Выберите район, подходящий вашему образу жизни

• Центр города: для тех, кто хочет быть рядом с барами, магазинами и портом.
• Ла Мата: спокойный район, идеально подходит для семей.
• Эль Чапарраль: жилой район с международной атмосферой, рядом со знаменитыми солеными лагунами.

3. Финансирование (если вам нужен ипотечный кредит)

• Испанские банки обычно финансируют 60–70% от оценочной стоимости для нерезидентов.
• Необходимые документы:
• Паспорт/NIE
• Последние 3 справки о доходах или налоговая декларация
• Трудовой договор или подтверждение доходов

Совет IMMO COSTA: мы поможем вам сравнить предложения различных банков.

4. Резервация и предварительный договор (arras)

• Подписание контракта arras (предоплата в размере 10% от стоимости).
• Содержит защитные положения для покупателя.

6. Подписание у нотариуса

• Нотариус зачитывает документ на испанском (мы предоставим перевод и полное сопровождение).
• Сопутствующие расходы:
• Налог ITP
• Нотариальные и регистрационные сборы

Почему стоит купить дом в Торревьехе: природа, гольф, идеальный климат и многое другое

Покупка дома в Торревьехе — это не просто сделка, это инвестиция в качественную жизнь на побережье Коста-Бланка.

Вот основные причины, по которым Торревьеха — отличное место для жизни:

• Идеальный климат: мягкие зимы (редко ниже 15°C) и теплое лето с морским бризом.
• Природа: природный парк Лагунас-де-ла-Мата-Торревьеха и тропа Кабо Сервера с панорамными видами.
• Медицина: государственные и частные клиники, персонал говорит на английском, немецком и других языках.
• Поля для гольфа: La Marquesa Golf, Villamartín Golf, Las Ramblas и другие.
• Гастрономия: рестораны, тапас-бары и кафе на пляже с блюдами средиземноморской кухни.

Хотите купить дом в Торревьехе? IMMO COSTA поможет найти идеальный вариант с полным сопровождением

IMMO COSTA — это команда профессионалов в сфере недвижимости в Испании. Мы поможем вам купить дом в Торревьехе, предлагая весь спектр услуг и уникальные предложения для клиентов из России, Германии, Великобритании, Польши, Франции и других стран:

• Полное сопровождение: от подбора недвижимости до переезда.
• Эксклюзивный каталог: предложения, которых нет на онлайн-платформах.
• Многоязычная команда: мы говорим на русском, английском, немецком, французском и других языках.

Хотите получить консультацию о том, как купить дом в Торревьехе? Свяжитесь с нами:

• Телефоны: (+34) 604 433 274 | (+34) 604 477 914
• Эл. почта: info@immo-costa.com
• Адрес: Avda. Madrid 6.03140 Guardamar del Segura. Аликанте, Испания