Guide complet pour l'achat d'une maison à Torrevieja : Conditions et obligations pour vivre dans un paradis méditerranéen

Prêt à acheter une maison à Torrevieja ? Avec IMMO COSTA, découvrez comment transformer votre rêve méditerranéen en réalité. Nous vous guidons étape par étape pour que votre investissement soit non seulement sécurisé, mais aussi le début de la vie que vous avez toujours imaginée sous le soleil d’Espagne.

Voici les 6 étapes clés pour investir dans un bien immobilier à Torrevieja :

1. Définir votre budget et le type de bien

• Appartements : Idéals pour les investisseurs ou les retraités.
• Maisons mitoyennes : Parfaites pour les familles, souvent avec piscine communautaire.
• Villas de luxe : Généralement avec piscine privée et souvent vue sur la mer.

Conseil IMMO COSTA : Si vous recherchez de la rentabilité, les appartements proches de la plage sont très demandés pour la location saisonnière.

2. Choisir le quartier selon votre style de vie

• Centre-ville : Pour ceux qui veulent être proches des bars, commerces et du port.
• La Mata : Calme et nature, idéal pour les familles.
• El Chaparral : Quartier résidentiel à l’ambiance internationale, proche des célèbres lagunes.

3. Financement (si vous avez besoin d’un prêt)

• Les banques espagnoles financent généralement jusqu’à 60–70% de la valeur d’expertise pour les non-résidents.
• Documents requis :
• Passeport/NIE
• Les 3 dernières fiches de paie ou déclaration de revenus
• Contrat de travail ou justificatif de revenus

Conseil IMMO COSTA : Nous vous aidons à comparer les offres de différentes banques.

4. Réservation et contrat d’arrhes

• Signature d’un contrat d’arrhes (en général 10% du prix).
• Inclut des clauses de protection.

6. Signature de l’acte chez le notaire

• Le notaire lit l’acte en espagnol (notre agence vous traduit tous les documents).
• Vous devrez payer :
• L’ITP (taxe de transfert).
• Les frais notariaux.

Pourquoi acheter une maison à Torrevieja : nature, golfs, climat idéal et bien plus

Si vous cherchez à acheter une maison à Torrevieja, vous n’acquérez pas seulement un bien : vous investissez dans un style de vie unique sur la Costa Blanca.

Voici les raisons principales pour lesquelles Torrevieja est l’endroit idéal pour s’installer :

• Climat idéal : Torrevieja bénéficie d’un climat subtropical, avec des hivers doux (rarement en dessous de 15°C) et des étés chauds mais rafraîchis par la brise marine.
• Nature préservée : Comme le parc naturel des lagunes de La Mata-Torrevieja ou le sentier de Cabo Cervera, parfait pour les randonnées avec vue sur la Méditerranée.
• Hôpitaux et cliniques privées : Hôpitaux publics avec services complets et cliniques privées avec médecins parlant français, anglais, allemand, etc.
• Golfs : Comme La Marquesa Golf, Villamartín Golf ou Las Ramblas Golf, entre autres.
• Gastronomie : De nombreux restaurants, bars de plage et bars à tapas espagnols servant des plats locaux.

Vous souhaitez acheter une maison à Torrevieja ? IMMO COSTA vous aide à trouver votre logement idéal avec un accompagnement personnalisé

Chez IMMO COSTA, vous trouverez des agents immobiliers en Espagne pour acheter une maison à Torrevieja ! De plus, nous proposons des services exclusifs pour les clients allemands, britanniques, polonais, russes, français et bien d’autres nationalités :

• Accompagnement 360° : De la recherche à l’installation.
• Catalogue exclusif : Accès à des biens non listés sur les portails immobiliers.
• Équipe multilingue : Nous parlons français, anglais, allemand, russe et plus encore.

Vous souhaitez obtenir des conseils sur comment acheter une maison à Torrevieja ? Contactez-nous dès maintenant :

• Téléphones : (+34) 604 433 274 | (+34) 604 477 914
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